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Projekt

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Welcome Home Eggenberg

Infos zum Projekt
Bauträger, Beratung und Verkauf
wohnen.st
Ing. Andreas Kern, MSc
Tel: +43 (0) 316 81 84 21
+
Projektbeschreibung

Welcome Home Eggenberg

Eingebettet zwischen dem saftigen Grün des westlich gelegenen Naherholungsgebietes Plabutsch und der im Osten liegenden Grazer Innenstadt bietet das Wohnbauprojekt welcome home eggenberg die idealen Voraussetzungen zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel liegen nicht weit von der Wohnanlage entfernt und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig besticht die Lage durch die Nähe zur Grazer Innenstadt, die mit ihren Kulturgütern, Shopping- und Freizeitangeboten alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Umgebung bietet. Auf dem ost-west orientierten Grundstück in der Handelstraße wird ein 4-geschossiger Wohnbau mit Tiefgarage in Massivbauweise errichtet. Die 33 Wohnungen mit dem vielfältigen Größenangebot von 35m2 bis 102m2 bieten sowohl Singles, Paaren als auch Familien ausreichend Platz zum Leben. Durch die süd- bzw. westseitig ausgerichteten Balkone, Terrassen und Gärten können die Bewohner die Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden nutzen und auf den großzügigen Balkon- und Terrassenflächen genießen. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und können über einen Aufzug bequem erschlossen werden. Zugeteilte Tiefgaragen-Autoabstellplätze, Kellerabeile, überdachte Fahrradabstellplätze und ein eigener Spielplatz ergänzen dieses stilvolle Wohnbauprojekt zu einem rundum gelungenen Domizil mit Wohlfühlfaktor. Der ost-west ausgerichtete Baukörper gliedert sich perfekt in die verschiedenen umliegenden Bebauungsformen ein. Als Blickpunkt des Gebäudes gilt die architektonisch ansprechende Gestaltung der Westfassade. Diese bildet mit ihren vorgesetzten Rahmen eine harmonische Einheit mit dem Rest des Bauwerks. Genießen Sie laue Sommerabende auf den süd- bzw. westseitig ausgerichteten Balkonen, Terrassen und Gärten und kosten Sie die Sonnenstunden lange aus.

Hier zu wohnen bedeutet am Puls des Lebens zu sein

Der 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg gilt durch seine Vielfältigkeit an Angeboten in Kultur, Bildung und Gesundheit als einer der meistgeschätzten Bezirke von Graz. Die Lage besticht durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Plabutsch, der zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren einlädt. Mit einem der wertvollsten Kulturgüter Österreichs, dem barocken Schloss Eggenberg, sowie dem größten Grazer Bad, dem Sport- und Wellnessbad Auster, befinden sich zwei attraktive Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ebenso punktet Eggenberg mit seinen  Bildungseinrichtungen: die FH JOANNEUM in Graz bietet mit über 26 Studiengängen Platz für rund 3.000 Studierende.

 

Bautechnik

Heimische Qualität

Wie immer setzt das Bauträger-Team von wohnen.st auf heimische Qualität und Materialien. Die Außenwände des Baukörpers werden in Massivbauweise mit einer 25 cm starken Ziegelmauer und 16 cm Vollwärmeschutz errichtet. Aufgrund der verwendeten Materialien werden sämtliche moderne Energiestandards erfüllt. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese spendet größere Behaglichkeit als übliche Heizkörper, besonders bei keramischen Belägen. Fußbodenheizungen bieten den Bewohnern mehr Freiheiten in der Raumgestaltung. Weitere Vorteile sind der thermische Komfort, die niedrigen Heizungstemperaturen und die Hygienefaktoren. Die Fenster werden mit einer energieeffizienten 3-fach Verglasung ausgestattet. Diese sorgt durch ihre thermischen Eigenschaften für mehr Wohnkomfort. Kaltluftzüge am Fenster werden vermieden, die Energiekosten können gesenkt und dadurch die Heizkosten reduziert werden. Auf dem Dach des Wohnhauses wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Diese wird unter anderem für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, welche mittels einem zentralem Warmwasserspeicher erfolgt, eingesetzt. Genauere bautechnische Angaben entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Energiekennwerte:
HWB: 28,25 kWh/m2a | fGee: 0,788 | HWB Energieklasse: A | fGee Energieklasse: A

Welcome Home Eggenberg

Eingebettet zwischen dem saftigen Grün des westlich gelegenen Naherholungsgebietes Plabutsch und der im Osten liegenden Grazer Innenstadt bietet das Wohnbauprojekt welcome home eggenberg die idealen Voraussetzungen zum Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel liegen nicht weit von der Wohnanlage entfernt und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Gleichzeitig besticht die Lage durch die Nähe zur Grazer Innenstadt, die mit ihren Kulturgütern, Shopping- und Freizeitangeboten alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Umgebung bietet. Auf dem ost-west orientierten Grundstück in der Handelstraße wird ein 4-geschossiger Wohnbau mit Tiefgarage in Massivbauweise errichtet. Die 33 Wohnungen mit dem vielfältigen Größenangebot von 35m2 bis 102m2 bieten sowohl Singles, Paaren als auch Familien ausreichend Platz zum Leben. Durch die süd- bzw. westseitig ausgerichteten Balkone, Terrassen und Gärten können die Bewohner die Sonnenstrahlen bis in die Abendstunden nutzen und auf den großzügigen Balkon- und Terrassenflächen genießen. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und können über einen Aufzug bequem erschlossen werden. Zugeteilte Tiefgaragen-Autoabstellplätze, Kellerabeile, überdachte Fahrradabstellplätze und ein eigener Spielplatz ergänzen dieses stilvolle Wohnbauprojekt zu einem rundum gelungenen Domizil mit Wohlfühlfaktor. Der ost-west ausgerichtete Baukörper gliedert sich perfekt in die verschiedenen umliegenden Bebauungsformen ein. Als Blickpunkt des Gebäudes gilt die architektonisch ansprechende Gestaltung der Westfassade. Diese bildet mit ihren vorgesetzten Rahmen eine harmonische Einheit mit dem Rest des Bauwerks. Genießen Sie laue Sommerabende auf den süd- bzw. westseitig ausgerichteten Balkonen, Terrassen und Gärten und kosten Sie die Sonnenstunden lange aus.

Hier zu wohnen bedeutet am Puls des Lebens zu sein

Der 14. Grazer Stadtbezirk Eggenberg gilt durch seine Vielfältigkeit an Angeboten in Kultur, Bildung und Gesundheit als einer der meistgeschätzten Bezirke von Graz. Die Lage besticht durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Plabutsch, der zu Wanderungen, Spaziergängen und Radtouren einlädt. Mit einem der wertvollsten Kulturgüter Österreichs, dem barocken Schloss Eggenberg, sowie dem größten Grazer Bad, dem Sport- und Wellnessbad Auster, befinden sich zwei attraktive Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ebenso punktet Eggenberg mit seinen  Bildungseinrichtungen: die FH JOANNEUM in Graz bietet mit über 26 Studiengängen Platz für rund 3.000 Studierende.

 

Bautechnik

Heimische Qualität

Wie immer setzt das Bauträger-Team von wohnen.st auf heimische Qualität und Materialien. Die Außenwände des Baukörpers werden in Massivbauweise mit einer 25 cm starken Ziegelmauer und 16 cm Vollwärmeschutz errichtet. Aufgrund der verwendeten Materialien werden sämtliche moderne Energiestandards erfüllt. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese spendet größere Behaglichkeit als übliche Heizkörper, besonders bei keramischen Belägen. Fußbodenheizungen bieten den Bewohnern mehr Freiheiten in der Raumgestaltung. Weitere Vorteile sind der thermische Komfort, die niedrigen Heizungstemperaturen und die Hygienefaktoren. Die Fenster werden mit einer energieeffizienten 3-fach Verglasung ausgestattet. Diese sorgt durch ihre thermischen Eigenschaften für mehr Wohnkomfort. Kaltluftzüge am Fenster werden vermieden, die Energiekosten können gesenkt und dadurch die Heizkosten reduziert werden. Auf dem Dach des Wohnhauses wird eine Photovoltaikanlage errichtet. Diese wird unter anderem für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung, welche mittels einem zentralem Warmwasserspeicher erfolgt, eingesetzt. Genauere bautechnische Angaben entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Energiekennwerte:
HWB: 28,25 kWh/m2a | fGee: 0,788 | HWB Energieklasse: A | fGee Energieklasse: A

 
PARKETT-AUSWAHL
Parkett-Grundaustattung
  • Eiche | Classic A | ProStrong matt
Parkett-Alternativen

Trifft die Parkett-Grundausstattung nicht Ihren Geschmack? Dann finden Sie hier bei den Parkett-Alternativen das Richtige in trendigen Farben und spannenden Formaten in bewährter Weitzer Parkett Qualität. Ihr Weitzer Parkett Partner berät Sie gerne direkt und unverbindlich!

Noch immer neugierig? Nehmen Sie weitere Produkte aus dem iDesign Parkett Sortiment oder den Kollektionen Pflegefrei-Parkett und Gesund-Parkett genauer unter die Lupe. Das alles finden Sie beim Weitzer Parkett Partner. So entdecken Sie sicherlich Ihr Traumparkett für Ihr Zuhause.

Dielen-Optik | Eiche | akzent | gebürstet
  • Natur
  • ProActive+ Oberfläche
  • Dimension: 2245 x 193 mm | Gesamtstärke 14 mm mit ca. 3,6 mm Nutzschicht
Dielen-Optik | Eiche | akzent | gebürstet
  • Natur
  • ProVital finish Oberfläche
  • Dimension: 2245 x 193 mm | Gesamtstärke 14 mm mit ca. 3,6 mm Nutzschicht
Dielen-Optik | Eiche | astig | gebürstet
  • Natur
  • ProVital finish Oberfläche
  • Dimension: 2245 x 193 mm | Gesamtstärke 14 mm mit ca. 3,6 mm Nutzschicht
Dielen-Optik | Eiche | select | gebürstet
  • Natur
  • ProActive+ Oberfläche
  • Dimension: 1800 x 175 mm | Gesamtstärke 9,3 mm mit ca. 2,5 mm Nutzschicht
Dielen-Optik | Eiche | original* | gebürstet
  • Natur
  • ProActive+ Oberfläche
  • Dimension: 1800 x 175 mm | Gesamtstärke 9,3 mm mit ca. 2,5 mm Nutzschicht
Dielen-Optik | Eiche | original* | stark gebürstet
  • Natur
  • ProVital finish Oberfläche
  • Dimension: 1800 x 175 mm | Gesamtstärke 9,3 mm mit ca. 2,5 mm Nutzschicht
Dielen-Optik | Eiche | original*
  • Natur
  • ProVital finish Oberfläche
  • Dimension: 1800 x 175 mm | Gesamtstärke 9,3 mm mit ca. 2,5 mm Nutzschicht
Dielen-Optik | Eiche Savanne | original | gebürstet
  • Stone
  • ProActive+ Oberfläche
  • Dimension: 1800 x 175 mm | Gesamtstärke 9,3 mm mit ca. 2,5 mm Nutzschicht
Dielen-Optik | Eiche Savanne | original | stark gebürstet
  • Stone
  • ProVital finish Oberfläche
  • Dimension: 1800 x 175 mm | Gesamtstärke 9,3 mm mit ca. 2,5 mm Nutzschicht
JA, ich möchte eine unverbindliche Beratung zu meinem Parkett Unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren